тексты документов не являются официальным изданием!


Справочник ЗАКАЗЧИКА-ЗАСТРОЙЩИКА
или как организовать ТЕХНАДЗОР


ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Объект необходимо сдавать с начала
строительства, а не в конце работы 


Нормы


  РОСТЕХНАДЗОР

   РД-11-02-2006 "Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения

   РД-11-05-2007 "Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства

    РД-11-04-2006 "Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации

    РД-11-03-2006 "Порядок формирования и ведения дел при осуществлении государственного строительного надзора

   Положение о ГСН (Правительство РФ - 12.12.2006)


  ГСНиЭ СПб

  Сдача объекта:

   Приказ ГСНиЭ СПб (в редакции 13.02.2007 № 21-П) № 71-п от 07.07.2006  "О работе службы по выдаче заключений о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации"

   Регламент подготовки и выдачи заключений о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации

   Прил. 1 "Перечень документов, представляемых на итоговую проверку и находящихся у застройщика

   Прил. 2 "АКТ приемки объекта капитального строительства (реконструкции, капитального ремонта)"

   Перечень разрешительной документации в области охраны окружающей среды, необходимый при строительстве (сносе), реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, а также при вводе объектов капитального строительства в эксплуатацию (итоговая проверка)

   Перечень разрешительной документации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, при строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, а также на стадии ввода объектов в эксплуатацию (итоговая проверка)

   Требования пожарной безопасности при проверке систем автоматической противопожарной защиты зданий и сооружений, в том числе систем противопожарной вентиляции

  Подготовка объекта:

   Постановление Правительства СПб "Об утверждении Положения о порядке принятия решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства и реконструкции" (№ 1592 от 21.09.2004г.)

  Статьи о работе ГСНиЭ;

   О работе ГСНиЭ - 2007г.


   Строительные нормы

   СНип 12-01-2004

    СНиП 3.01.01-85*

   ВСН 123-90 "Инструкция по оформлению приемо-сдаточной документации по электромонтажным работам" (24.12.1990)

  Письмо Госэнергонадзора РФ от 5 апреля 2002 г. № 32-01-05/105 "О методических указаниях по допуску в эксплуатацию новых и реконструированных электрических и тепловых энергоустановок"

   ГОСТ Р 51872-2002 "Исполнительная геодезическая документация"

   Методические рекомендации "Автоматические системы пожаротушения и пожарной сигнализации. Правила приемки и контроля" (ВНИИПО 31.12.1998)

   Огнезащитная обработка (ВНИИПО 1994 г.)


  Выписки из норм

   По исполнительной документации в строительстве

    СНип 12-01-2004

    СНип 3.01.01-85*

   Контроль качества огнезащитных работ по древесине (ВНИИПО,1994 г.)


  РОССТАТ

     Постановление РОССТАТа № 100, 1999 г. (КС-6а - журнал учета выполненных работ)

     Постановление РОССТАТа №71-а, 1999 г. (КС-6 - общий журнал работ; КС-11, КС-14 - акты приемки законченного строительством объекта)


  Контрольный обмер по СПб

    Приказ КЭРППиТ №

Шаблоны


Акты освидетельствования скрытых работ


Акты 2007 г. 

  Освидетельствования скрытых работ-07
  Освидетельствования ответственных конструкций-07
  Освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения - 07
  Освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства - 07
  Разбивки осей объекта капитального строительства на местности- 07

Акты 2004 г. 

  Освидетельствования скрытых работ-04

Акты 1985 г. 

  Освидетельствования скрытых работ-85
  Освидетельствования ответственных конструкций-85

Акты (другие) 

  По перечню ЦКС СПб
  Акты Росавтодор - 2002 г.
  По перечню  к сдаче объектов (свой)
  Индивидуальные испытания (звук)
  Акт передачи объекта в кап/ремонт
  Акт-допуск (для работы на территории действующего  предприятия)
  Акты исполнительные (геодезические)

Журналы работ

  Общий журнал работ - 2007 г.

  Общий журнал работ - 2004 г.

  Общий журнал работ по Росстату (71а)

  Журнал учета выполненных работ (КС-6а)
  Журнал сварочных работ
  Журнал бетонных работ
  Журнал по огнезащитной обработке древесины
 

Формы приказов

На ответственного за технический надзор
О назначении ответственного за СМР работы со стороны заказчика
О создании Рабочей комиссии для приемки работ по замене системы  звукового оборудования концертного зала
О создании приемочной комиссии ... планшета сцены

Формы актов рабочих (приемочных) комиссий

Акт о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией системы звукоусиления после их замены
Акт о приемке планшета сцены после капитального ремонта

Свои комментарии  

Особое мнение по новому акту освидетельствования скрытых работ
 
 

Проверка, приемка


Исполнительная документация


  По "Кодекс" (старый 2003 г.)

  ЦКС СПб - 2005 г.

  По "Кодекс" (новый 2006 г.)

  Необходимый минимум для приемки в эксплуатацию систем вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения

  Необходимый минимум технической документации при приемке и эксплуатации систем пожаротушения и пожарной сигнализации

 


Свои типовые перечни исполнительной документации к сдаче

  Своя подборка "Виды исполнительной документации в строительстве и порядок её оформления"

  Свой большой - 307 позиций (2004г.)

  Сокращенный -1

  Сокращенный -2

 


Другие перечни актов

  Перечень актов по приемке электромонтажных работ (ВСН )

  Перечень актов "АвтоДора" (62 стр.)

  Перечень актов по версии "СтройТехнолог"

  Перечень актов по "ИПС"


Исполнительная документация по Объектам

Особое мнение по приемке в эксплуатацию планшета сцены после капитального ремонта

  Капитальный ремонт крыши и кровли АРБ

  Замена художественного света в концертном зале

  Замена звукового оборудования в концертном зале

 


Экспертиза качества СМР

 

 

 


Вопрос-ответ:

 

 

 


 

 

 

  


Н:

 

  Прочее


Полезное


ОБЪЕКТЫ


  ГАРЕВ        

  ПУШКИН    

      МТЛ       


Ссылки:

  ГСНиЭ СПб

  РОСТЕХНАДЗОР

  Студия-Компас

 

 

 

  Даун - dwg.ru


Программы:

  КОДЕКС

 


Форумы

 

 

 

 

 


Вопрос-ответ

 

 

 


Библиотека

  ЦКС "Исполнительная докум-я в стр-ве" - 2005г.

  

  

  

  

  

  


Нераспределённое:

 

  Прочее



Редактор - Егоров Н.                            Copyright © Карела 1999 -2008 гг.                       12 сентября 2008 г.
Использование материалов возможно только с соблюдением авторских прав их правообладателя

Хостинг от uCoz